Cuando te planteas comprar una franquicia, tras hacer números y evaluar otra serie de factores es imprescindible pensar en la ubicación de la franquicia que es clave para garantizar el funcionamiento de la empresa. El análisis de las ubicaciones de las unidades de la franquicia y el territorio es clave.
En términos generales puede decirse que un buen local es el que maximiza la capacidad de una empresa para atraer clientes, no obstante es interesante analizar un conjunto de cuestiones para encontrar el mejor sitio para tu franquicia.
La importancia de la ubicación de una franquicia
Una de las primeras misiones al emprender de la mano de este modelo de negocio se trata de descubrir cual el lugar perfecto. Por ello, hemos recopilado una serie de razones que demuestran la importancia de tener una buena localización para tu negocio, presta especial atención:
- Uno de los motivos por los que es importante la ubicación de una empresa es que este puede jugar un papel clave en la posición competitiva.
- Por otro lado, tener una mejor localización que la competencia implica una mayor proximidad al target. Por ello, se considera más accesible para los clientes.
- El concepto de empresa tiene que encajar con el público objetivo que frecuenta la zona, de lo contrario no tendrá éxito.
- Poner en marcha una franquicia en una ubicación equivocada supone una inversión inicial menor, es cierto, pero el tiempo de retorno puede ser mayor y esta opción no siempre es sostenible. En estos casos también debe valorarse que deberá hacerse una inversión mayor en marketing y publicidad para dar a conocer la marca.
Tips para encontrar la ubicación perfecta de una franquicia
En este tipo de decisiones es importante contar con el apoyo del franquiciador, dado que tiene un mayor conocimiento del funcionamiento de la empresa y puede orientarte a la hora de encontrar la localización más adecuada y a negociar el alquiler o la compra del local. De hecho existen algunas cadenas de franquicias que asumen la decisión final de las ubicaciones y el acondicionamiento íntegro de los locales.
Existen tantas variables que afectan a la idoneidad de un local que es recomendable contar con la intervención de un experto para ayudarte en la selección. Al margen de ello, se complica aún más cuando se trata de un establecimiento franquiciado, el cual debe ajustarse a los dictámenes de una normativa interna y una imagen corporativa concreta.
El estudio de la zona de una franquicia conlleva tiempo, se trata de buscar un local y un espacio en el que tengan en cuenta las siguientes cuestiones:
- Crecimiento del área
- La competencia directa e indirecta o complementarios.
- El tráfico peatonal
- El tráfico de los coches
- Información socio demográfica y socio económica
- El perfil de los tránsetutens y los que viven en esa zona.
- Los hábitos de consumo de la zona y el gasto medio
- Tipo de rentas de la zona
- El estacionamiento o si hay zonas de parkings
- El nivel de atracción de la zona
- La previsión de expansión de la zona
- Los locales disponibles
- La accesibilidad en la zona, es decir si hay metro, tren o un buen acceso
- Los precios por metro cuadrado son básicos para orientarte
Con la ayuda de todos estos datos puedes hacerte una idea del público de la zona y las facilidades que tendrá la empresa para desarrollar su actividad. Y es que para decidir la correcta ubicación de una franquicia debemos contar con la mayor información posible y no dejarnos guiar por la intuición.
Según el tipo de franquicia podemos decidir un tipo de ubicación u otra, por ejemplo las franquicias córner están muy de moda y son muy habituales en los sectores low cost.
Por otro lado, al firmar el contrato de la franquicia la zona de exclusividad es una de las ventajas de invertir en este tipo de empresas, pero esta delimitación dependerá de las característica propias de la franquicia.
Preguntas frecuentes sobre la localización de una franquicia
Existen otras dudas que son habituales y giran entorno a la ubicación del negocio como por ejemplo:
- Cómo elegir un local para una franquicia
- Consejos para acertar con la localización de una franquicia
- ¿Es posible montar varios locales de una franquicia a la vez?
- Servicio de local llave en mano
- Franquicias en centros comerciales
- Alquilo o compro de un local para una franquicia
- Por qué comprar una franquicia de reventa
- ¿Puede el franquiciador inspeccionar el local del franquiciado?